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Shefford
125 Ch. Lequin J2M1K4 Shefford Estrie
Description
Vue pittoresque et tranquillité assurée ! Découvrez le 125 chemin Lequin, un terrain de 42 acres offrant intimité et proximité de tous les services. Cette propriété au style aire ouverte propose un immense garage de 40 x 60 pi (13 pi de haut), idéal pour vos projets variés. Un cadre exceptionnel pour réaliser vos aspirations, que ce soit résidentiel, récréatif ou autre. À deux pas de Bromont et Granby, et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke, vivez la campagne au coeur de l'Estrie ! Saisissez cet opportunité unique !
Sommaire
MLS
26819365
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
1 196 pc
Terrain
42 ac
Année
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | |
| Dimensions |
26 x 46 pieds 7.92 x 14.02 mètres |
| Superficie habitable | 1 196 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Autreauvent Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Mode de chauffage |
Autreplancher chauffant Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Autre13 pied de hauteur Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Aluminium Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 42 ac |
| Dimensions du terrain |
230.00 x 0.00 mètres 755 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Piscine |
Autre21 pied chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Abri d'auto |
Attaché Double largeur ou plus |
| Zonage |
Agricole |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Conçue à aire ouverte, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose;
Un grand hall d'entrée avec des rangements.
une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail avec son îlot.
une salle à manger conviviale avec son propre comptoir de travail.
un grand salon donnant accès à la cour arrière avec sa grandiose porte patio.,
deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi le rez-de-chaussée
Le sous-sol, semi aménagé, offre un immense potentiel. On y retrouve une troisième chambre de bonne dimension, une salle de bain, un grand espace familiale, une grande salle de lavage et son entrée extérieure, il sera facile d'y ajouter votre touche personnelle pour vosu sentir chez vous comme pas exemple un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.
Le garage :
Un atout considérable ! De 40' x 60', avec deux portes de garage ainsi que des plafonds de 13 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. isolé et chauffer avec une multitudes d'espace de rangements incluant une mezzanine.
Le terrain :
Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 42 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
En résumé :
Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 125 Chemin Lequin.
Informations complémentaires :
Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 390,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 375,800
-
Grand total
$ 765,800
-
Taxes municipales 2026
$ 3,942
-
Taxes scolaires 2025
$ 456
125 Ch. Lequin J2M1K4 Shefford Estrie
À VENDRE
899 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
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