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Potton
27 Mtée Aiken J0E1X0 Potton Estrie
Description
Domaine d'exception de 832 acres offrant une immersion totale en nature avec vue spectaculaire sur le mont Sutton et le mont Écho. Résidence en bois rond pièce sur pièce au cachet unique. Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, réseau de sentiers, ruisseaux et forêt entretenue. Comprend écurie, poulailler, chalet secondaire, garage double et bâtiments complémentaires. Un site rare aux possibilités multiples -- récréatif, acéricole ou projet d'envergure. Une opportunité unique.
Sommaire
MLS
20916800
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
811 ac
Année
2012
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2012 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Autrefournaise au bois |
| Fondation |
Autreassis sur rock incorporer à la structure Béton coulé |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Tôle |
| Superficie du terrain | 811 ac |
| Dimensions du terrain |
0.00 x 0.00 mètres 0 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Forestier Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Elle offre une liberté incomparable et une immersion privilégiée au coeur d'un environnement d'une grande beauté.
Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse et enveloppante séduit. Les espaces de vie, lumineux et invitants, mettent en valeur des matériaux nobles en parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, tout en laissant la nature s'inviter à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse et des points de vue saisissants.
Un lieu unique, idéal pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de paysages grandioses.
Le terrain :
S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, le terrain propose un univers à part entière.
On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles, entièrement équipée, offrant un potentiel de production intéressant pour les passionnés comme pour les connaisseurs. L'environnement permet également d'envisager une optimisation ou une expansion de la production.
Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une forêt entretenue aux essences variées. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.
Des aménagements favorisant la faune, incluant des zones d'observation et des mangeoires naturelles, témoignent de la richesse de l'écosystème et de l'attention portée à l'environnement.
La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires, permettant une grande diversité d'usages : récréatif, agricole ou projet d'envergure.
La localisation :
L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant une vue spectaculaire sur le dos du mont Sutton et le mont Écho, un panorama à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour sa beauté naturelle, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité, tout en offrant une liberté incomparable.
Un véritable havre de paix, à distance raisonnable des services, attraits et activités de la région.
Compléments :
Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
Domaine de 811 acres
Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
Plusieurs kilomètres de sentiers
Ruisseaux sur la propriété
Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
Écurie avec enclos et poulailler
Chalet secondaire
Trois ponts couverts
Garage double avec rangement à l'étage
Entrepôt avec espace atelier
Aménagements favorisant la faune
Un domaine rare sur le marché, offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 705,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 1,349,900
-
Grand total
$ 2,054,900
-
Taxes municipales 2026
$ 4,950
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,427
27 Mtée Aiken J0E1X0 Potton Estrie
À VENDRE
5 200 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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