Un poêle à bois, un mur de pierre et une maison qui a du vécu
Il y a des maisons qui se visitent, et des maisons qui se ressentent. Dès qu'on franchit le seuil du 16, rue Macdonald, le salon lumineux donne le ton : un magnifique poêle à bois adossé à un élégant mur de pierre décoratif crée une atmosphère chaleureuse et authentique que peu de propriétés de ce calibre peuvent offrir. Cette maison à étages, soigneusement entretenue et largement rénovée au fil des ans, conjugue caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Waterloo.
Pour qui est cette propriété ?
Vous cherchez une résidence de taille modeste, bien localisée, où chaque pièce a été pensée pour le quotidien ? Cette maison s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui souhaitent s'établir dans un milieu de vie animé, à distance de marche des services essentiels, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant.
Avec ses 8 pièces bien distribuées, ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain rénovée et ses espaces extérieurs privés, elle offre un équilibre rare entre confort immédiat et potentiel d'aménagement futur, notamment grâce à la véranda en cours de finition.
Trois atouts qui font toute la différence
Une cuisine rénovée conçue pour vivre
Le généreux îlot central de la cuisine rénovée devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Que ce soit pour préparer un repas en semaine ou recevoir des amis le week-end, l'aménagement fonctionnel et l'abondant rangement répondent aux besoins du quotidien sans compromis.
Un salon avec âme
Le poêle à bois et son mur de pierre ne sont pas de simples éléments décoratifs : ils racontent une histoire et invitent à s'installer. Le climatiseur mural, quant à lui, assure un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver.
Une cour arrière clôturée et une véranda à s'approprier
Le terrain de 3 920 pi² comprend une cour arrière clôturée, idéale pour profiter de la belle saison en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour ranger les équipements saisonniers. La véranda, en cours d'aménagement, représente un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.
Un emplacement au cœur de tout ce que Waterloo a à offrir
La rue Macdonald bénéficie d'une situation enviable dans le tissu urbain de Waterloo. Le Centre de la Petite Enfance Buissonnière se trouve à environ 342 m, soit à distance de marche confortable pour les familles avec de jeunes enfants. Pour un café du matin, le Tim Hortons est à tout juste 247 m, et le Café Miche et Délice, à environ 800 m, propose une belle alternative artisanale.
Les amateurs de grand air seront comblés : le Parc G et E Courville est à environ 723 m, la Place du Centenaire à environ 890 m, et le Parc Canin de Waterloo à environ 900 m. Des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, des sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que le ski alpin et le ski de fond sont accessibles à proximité, faisant de ce secteur un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air.
Des écoles primaire et secondaire, des garderies, des commerces, des restaurants et de nombreux services complètent ce milieu de vie complet. L'autoroute 10 est facilement accessible, ce qui permet de rejoindre Bromont et les environs en quelques minutes.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 299 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1 (rénovée)
- Pièces : 8 au total
- Superficie du terrain : 3 920 pi²
- Inclusions : lustres, stores, climatiseur mural, poêle à bois
- Rénovations : cuisine, salle de bain et plusieurs améliorations effectuées au fil des années
Une propriété rénovée, bien entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires, le tout à un prix compétitif pour le secteur de Waterloo.
Cette propriété vous intéresse ? Katherine Gaucher, courtière immobilière résidentielle, et son équipe se feront un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite du 16, rue Macdonald à Waterloo.
Téléphone : 450 204-4413
Site web : www.choinieregaucher.com
Frequently Asked Questions
Quelles sont les inclusions avec la propriété ?
La vente inclut les lustres, les stores, le climatiseur mural et le poêle à bois.
La véranda est-elle terminée ?
Non, la véranda est actuellement en cours d'aménagement. Elle représente un excellent potentiel pour les futurs propriétaires qui souhaitent la compléter et la personnaliser selon leurs besoins.
Y a-t-il des écoles et des services à proximité ?
Oui, la propriété est située à proximité d'écoles primaire et secondaire, de garderies dont le Centre de la Petite Enfance Buissonnière (à environ 342 m), ainsi que de commerces, restaurants et de nombreux services au cœur de Waterloo.
Quelles activités de plein air sont accessibles depuis la propriété ?
Le secteur offre un accès à des pistes cyclables, des sentiers de VTT et de motoneige, du ski alpin, du ski de fond, des parcs et des espaces verts. Le Parc G et E Courville est à environ 723 m et le Parc Canin de Waterloo à environ 900 m.
L'accès aux grands axes routiers est-il facile depuis cette adresse ?
Oui, l'autoroute 10 est facilement accessible depuis Waterloo, ce qui permet de rejoindre Bromont et les autres municipalités de la région en quelques minutes.
