Investissez dans un duplex lumineux et polyvalent au cœur de Granby

Opportunité d'investissement à saisir à Granby

Découvrez cette propriété unique située en plein cœur de Granby, offrant une flexibilité rare pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Ce duplex polyvalent vous ouvre les portes de multiples possibilités grâce à ses divers espaces.

Élégance extérieure et accès pratique

Admirez la façade sobre et élégante de ce duplex, magnifiquement rehaussée par un revêtement gris et d’amples fenêtres qui inondent de lumière l’intérieur des étages. Un escalier en béton vous guide vers l’entrée principale, tandis qu’un balcon privé vous offre un espace de détente à l'étage supérieur. Le stationnement à l'avant est un atout pratique supplémentaire pour les résidents.

Vue dégagée et espace extérieur

L'environnement paisible ajoute un charme indéniable à cette propriété, renforcé par un balcon qui invite à profiter des journées ensoleillées. Les espaces dégagés et le stationnement disponible sont parfaits pour accueillir vos invités ou pour vos propres véhicules.

Potentiel de transformation

Ce balcon, bien qu’il nécessite quelques rafraîchissements, promet d’être l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue environnante. Une petite rénovation pourrait transformer cet espace en un véritable havre de paix, parfait pour des moments de relaxation.

Intérieur lumineux et agencé avec goût

Cette chambre lumineuse offre un agencement bien pensé, avec ses murs clairs accentués par une large fenêtre qui baigne l’espace de lumière naturelle. Le plancher, de finition pratique, complète ce tableau épuré, assurant fonctionnalité et esthétisme.

Atmosphère accueillante et douce

Offrant une ambiance chaleureuse avec ses murs délicatement teintés, cette chambre spacieuse bénéficie d’une fenêtre généreuse pour laisser entrer la lumière naturelle. Les moulures élégantes et le plafond texturé ajoutent au caractère de l’espace, offrant une atmosphère apaisante.

Salle de bain moderne et fonctionnelle

Faites l’expérience d’une salle de bain où la lumière naturelle illumine les carreaux en mosaïque qui ornent les murs. Une baignoire pratique et des rangements intégrés optimisent l’espace, tandis qu'un miroir stratégique donne une impression d’ouverture et de clarté.

Ambiance douce et décor élégant

Une pièce accentuée par des murs verts pâles crée une ambiance sereine et accueillante. Le plafonnier multifonctions et un grand miroir apportent élégance et sensation d’espace, invitant à la détente et au bien-être.

Une cuisine spacieuse et lumineuse

Cette cuisine vous impressionnera par sa luminosité captivante, amplifiée par une grande fenêtre. Le plancher aux motifs géométriques ajoute caractère à cette pièce fonctionnelle, où la fluidité de l'agencement est idéale pour préparer des repas et accueillir des invités.

Un espace fonctionnel aux multiples possibilités

Ce coin de la maison, baigné de lumière naturelle, pourrait servir de pièce de rangement ou de mini atelier. La finition boisée accentue son caractère chaleureux, et l’étagère intégrée optimise le rangement pour organiser vos affaires essentielles.

Espaces généreux et chaleureux

Idéale pour un salon accueillant, cette pièce vous enveloppe d’une lumière naturelle réconfortante. Les papiers peints aux tons lilas et verts apportent une touche raffinée, et le plancher rehausse l'ambiance chaleureuse du lieu.

Rassemblement dans une atmosphère ouverte

Profitez d’un espace décloisonné qui relie harmonieusement le salon et la cuisine, favorisant une grande convivialité. Les touches de couleurs douces apaisent l’atmosphère générale, perfectionnées par une ventilation optimale pour le confort de votre foyer.

Un extérieur verdoyant et sécurisant

L’espace extérieur de cette propriété vous convie à la tranquillité d’un jardin verdoyant et sécurisé par une clôture. Profitez de l’ombre d’un grand arbre pour vos après-midis de lecture.

Garage spacieux à fort potentiel

Ce vaste garage offre une impressionnante capacité de rangement ou d’espace atelier pour les passionnés de bricolage. Avec sa structure solide et sa porte basculante, il propose également des étagères en bois, augmentant encore son potentiel fonctionnel.

Pour toute information supplémentaire concernant cette opportunité exceptionnelle à Granby, veuillez contacter Katherine Gaucher chez RE/MAX au 450-204-4413 ou via son site remaxgranby.com.

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.

Conclusion

Cette superbe opportunité d'investissement à Granby, située au 31 Rue Paré, est idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs débutants. Doté de 4 pièces, incluant un espace de vie avec 2 chambres à l'étage, un loft à l'arrière du rez-de-chaussée et un espace commercial en façade, ce duplex offre de nombreuses options pour générer des revenus. L'ajout de trois portes de garage renforce encore le potentiel de cette propriété avec ses possibilités de revenus supplémentaires ou de valeur ajoutée pour les locataires. Avec un prix compétitif de 335 000 $, il s'agit d'une occasion à ne pas manquer.

Katherine Gaucher, courtier immobilier résidentiel pour la région de Bromont, met à votre disposition son expertise pour vous accompagner dans cette transaction. Grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier local, Katherine peut vous conseiller sur la meilleure façon d'optimiser cette acquisition. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous vous lanciez dans votre premier achat, son accompagnement sera précieux tout au long du processus.

• Adresse complète : 31 Rue Paré, Granby
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 4
• Prix : 335 000 $

Pour plus d'informations, contactez directement Katherine Gaucher :

• Courriel : k.gaucher@remax-quebec.com
• Téléphone : (450) 204-4413
• Site Web : www.choinieregaucher.com

N'attendez plus pour saisir cette incroyable opportunité d'achat et bénéficier de tous les avantages que cette flexibilité d'espace et ce potentiel de revenu vous offrent à Granby. Faites confiance à Katherine Gaucher pour vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier.